房產(chǎn)稅申報(bào)辦事指南
國(guó)家稅務(wù)總局柳城縣稅務(wù)局??????
一
、基本信息
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事項(xiàng)名稱：房產(chǎn)稅申報(bào) | |
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事項(xiàng)類(lèi)型：公共服務(wù) |
基本編碼：452030002W00 |
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行使層級(jí)：縣級(jí) |
是否本級(jí)行使：法定機(jī)關(guān) |
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實(shí)施主體：國(guó)家稅務(wù)總局柳城縣稅務(wù)局 |
實(shí)施主體性質(zhì)：法定機(jī)關(guān) |
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實(shí)施編碼：1145022200762968804452030002W00 | |
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業(yè)務(wù)辦理項(xiàng)編碼：無(wú) | |
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權(quán)力來(lái)源：法定本級(jí)行使 |
服務(wù)對(duì)象：自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,社會(huì)組織法人,非法人企業(yè),其他組織 |
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權(quán)限劃分：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（1986年9月15日國(guó)務(wù)院文件國(guó)發(fā)［1986］90號(hào)發(fā)布，1988年11月1日起施行，2011年1月8日國(guó)務(wù)院令第588號(hào)修改）第九條：房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。 | |
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行使內(nèi)容："1.《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（1986年9月15日國(guó)務(wù)院文件國(guó)發(fā)［1986］90號(hào)發(fā)布，1988年11月1日起施行，2011年1月8日國(guó)務(wù)院令第588號(hào)修改）第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 ??第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。 第九條????房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。 | |
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前置審批事項(xiàng)名稱：無(wú)前置審批事項(xiàng) | |
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前置審批實(shí)施主體：無(wú)前置審批事項(xiàng) | |
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是否容缺受理：否 | |
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容缺時(shí)限：無(wú) |
容缺補(bǔ)正方式：無(wú) |
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辦件類(lèi)型：即辦件 | |
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法定辦結(jié)時(shí)限：1工作日 | |
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法定辦結(jié)時(shí)限說(shuō)明：無(wú) | |
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承諾辦結(jié)時(shí)限：1工作日 | |
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承諾辦結(jié)時(shí)限說(shuō)明：無(wú) | |
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辦理形式：窗口辦理,網(wǎng)上辦理,快遞申請(qǐng) | |
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移動(dòng)端是否對(duì)接單點(diǎn)登錄：否 | |
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移動(dòng)端辦理地址：無(wú) | |
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計(jì)算機(jī)端是否對(duì)接單點(diǎn)登錄：是 | |
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計(jì)算機(jī)端在線辦理跳轉(zhuǎn)地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html | |
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是否收費(fèi)：否 | |
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到辦事現(xiàn)場(chǎng)次數(shù)：0 | |
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必須現(xiàn)場(chǎng)辦理原因說(shuō)明：. | |
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咨詢方式：電話咨詢：0771-12366 | |
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其他咨詢方式：無(wú) | |
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監(jiān)督投訴方式：電話：0772—7613070 | |
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其他監(jiān)督投訴方式：現(xiàn)場(chǎng)投訴 | |
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辦理公示：無(wú) |
年檢或年審：不年檢或年審 |
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公示地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html | |
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辦理進(jìn)度查詢途徑：網(wǎng)上查詢 | |
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查詢地址：網(wǎng)上查詢地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html | |
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行政訴訟："1.納稅人、扣繳義務(wù)人、納稅擔(dān)保人同稅務(wù)機(jī)關(guān)在納稅上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，必須先依照稅務(wù)機(jī)關(guān)的納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，然后可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。 2.公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 3.公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。" | |
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行政復(fù)議：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。 | |
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受理?xiàng)l件：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報(bào)《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》等相關(guān)資料向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 | |
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審查方式及標(biāo)準(zhǔn)：審查方式：書(shū)面審查。標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)各項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，不得虛構(gòu)、偽造或編造事實(shí)；稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的申報(bào)表進(jìn)行完整性審核； 2.申報(bào)表應(yīng)使用鋼筆和能夠長(zhǎng)期保持字跡的墨水填寫(xiě)或打印，做到字跡清楚、文字規(guī)范、文面整潔，不得涂改。文書(shū)設(shè)定的欄目，應(yīng)逐項(xiàng)填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確； 3.相關(guān)申請(qǐng)表格應(yīng)由申請(qǐng)相對(duì)人、申請(qǐng)單位填寫(xiě)并簽名、加蓋單位公章。 4.復(fù)印件經(jīng)申請(qǐng)人簽名確認(rèn)并注明日期，注明復(fù)印件與原件一致；復(fù)印材料應(yīng)清晰可辨認(rèn)； 5.申請(qǐng)個(gè)人或單位提供的材料應(yīng)齊全并符合法定形式。" | |
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計(jì)劃生效日期：無(wú) |
計(jì)劃取消日期：無(wú) |
辦事窗口
窗口名稱：一樓A、B區(qū)所有窗口及二樓C01窗口；
窗口電話：電話：0772—7613070；
辦理地點(diǎn)：柳城縣城東大道與青年路交匯處，縣城東大廈一樓A、B區(qū)及二樓C區(qū)(三柳高速路口往縣城方向約500米)。；
辦理時(shí)間：周一至周五：上午：09:00-12:00，下午：13:00-16:00（法定節(jié)假日除外）。；
交通指引：交通指引:縣城內(nèi)可乘坐5路、7路、9路公交車(chē)到達(dá)城東大廈站。；
地圖定位鏈接：https://map.qq.com/?type=marker&isopeninfowin=1&markertype=1&pointx=109.267&pointy=24.654&name=%E6%9F%B3%E5%9F%8E%E5%8E%BF%E5%9F%8E%E4%B8%9C%E5%A4%A7%E5%8E%A6&addr=%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F。
設(shè)定依據(jù)
設(shè)定依據(jù)1
法律法規(guī)名稱：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》
依據(jù)文號(hào)：第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于1992年09月04日通過(guò)，自1993年01月01日起施行
條款號(hào)：第二十五條第一款
頒布機(jī)關(guān)：全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員
實(shí)施日期：1993-01-01
設(shè)定依據(jù)屬性：法律
條款內(nèi)容：第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容如實(shí)辦理納稅申報(bào)，報(bào)送納稅申報(bào)表、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際需要要求納稅人報(bào)送的其他納稅資料。
扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容如實(shí)報(bào)送代扣代繳、代收代繳稅款報(bào)告表以及稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際需要要求扣繳義務(wù)人報(bào)送的其他有關(guān)資料。
設(shè)定依據(jù)2
法律法規(guī)名稱：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》
依據(jù)文號(hào)：1986年9月15日國(guó)務(wù)院發(fā)布 根據(jù)2011年1月8日國(guó)務(wù)院令第588號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修訂
條款號(hào)：第一條、第二條
頒布機(jī)關(guān)：國(guó)務(wù)院
實(shí)施日期：1988-11-01
設(shè)定依據(jù)屬性：行政法規(guī)
條款內(nèi)容：第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。
擴(kuò)展信息
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是否進(jìn)駐政務(wù)大廳：是 |
通辦范圍：全市 |
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是否有數(shù)量限制：否 |
數(shù)量限制：無(wú) |
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數(shù)量限制說(shuō)明：無(wú) | |
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是否證照分離：否 |
是否證照聯(lián)辦：是 |
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改革方式：無(wú) |
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審批結(jié)果類(lèi)型：其他 |
審批結(jié)果名稱：稅收完稅證明 |
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四辦：馬上辦,網(wǎng)上辦,就近辦 |
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是否智能審批：否 |
是否代辦、幫辦：否 |
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是否支持預(yù)約辦理：否 |
是否支持自助終端辦理：否 |
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是否支持網(wǎng)上支付：是 |
是否支持物流快遞：是 |
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送達(dá)付費(fèi)方式：到付 | |
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涉密或敏感：否 |
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是否網(wǎng)辦：是 |
網(wǎng)上辦理深度：互聯(lián)網(wǎng)辦理,互聯(lián)網(wǎng)咨詢,互聯(lián)網(wǎng)收件,null,互聯(lián)網(wǎng)預(yù)審,互聯(lián)網(wǎng)受理,互聯(lián)網(wǎng)辦理結(jié)果信息反饋 |
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網(wǎng)辦地址：https://etax.guangxi.chinatax.gov.cn:9723/web/dzswj/ythclient/mh.html | |
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面向自然人事項(xiàng)主題分類(lèi)：其他 | |
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面向法人事項(xiàng)主題分類(lèi)：稅收財(cái)務(wù) | |
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面向自然人地方特色主題分類(lèi)：無(wú) | |
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面向法人地方特色主題分類(lèi)：無(wú) | |
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是否涉及中介事項(xiàng)：否 |
是否有聯(lián)辦機(jī)構(gòu)：否 |
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道名稱：無(wú) |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道代碼：無(wú) |
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村居社區(qū)名稱：無(wú) |
村居社區(qū)代碼：無(wú) |
申報(bào)材料
需提交的申請(qǐng)材料
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序號(hào) |
材料名稱 |
材料內(nèi)容 |
來(lái)源渠道 |
材料必要性 |
要求提供材料的依據(jù) |
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1 |
《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》 |
材料形式：紙質(zhì) 材料類(lèi)型：原件 原件份數(shù)：2 復(fù)印件份數(shù)：0 |
申請(qǐng)人自備 來(lái)源說(shuō)明：廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書(shū)下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。 |
必要 |
財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅????城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 |
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2 |
《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》 |
材料形式：紙質(zhì) 材料類(lèi)型：原件 原件份數(shù)：2 復(fù)印件份數(shù)：0 |
申請(qǐng)人自備 來(lái)源說(shuō)明：廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書(shū)下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。 |
必要 |
財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅????城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 |
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3 |
《城鎮(zhèn)土地使用稅????房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》 |
材料形式：紙質(zhì) 材料類(lèi)型：原件 原件份數(shù)：2 復(fù)印件份數(shù)：0 |
申請(qǐng)人自備 來(lái)源說(shuō)明：廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書(shū)下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。 |
必要 |
財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅????城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 |
特別程序無(wú)
七、中介服務(wù)
無(wú)中介服務(wù)
八、收費(fèi)信息
本事項(xiàng)不收費(fèi)。
九、常見(jiàn)問(wèn)題解答
1問(wèn)題：納稅人應(yīng)該注意的問(wèn)題是什么
解答："
1.納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2.文書(shū)表單可在廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局網(wǎng)站“我要辦稅—咨詢輔導(dǎo)—下載服務(wù)—表證單書(shū)下載”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。
3.稅務(wù)機(jī)關(guān)提供“最多跑一次”服務(wù)。納稅人在資料完整且符合法定受理?xiàng)l件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)跑一次。
4.納稅人使用符合電子簽名法規(guī)定條件的電子簽名，與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等法律效力。
5.納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，將影響納稅信用評(píng)價(jià)結(jié)果，并依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由廣西壯族自治區(qū)人民政府規(guī)定。遇最后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的最后一日；在期限內(nèi)有連續(xù)3日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。
7.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房屋產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
8.納稅人在納稅期內(nèi)沒(méi)有應(yīng)納稅款的，也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報(bào)納稅。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報(bào)納稅。
9.房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人在首次申報(bào)或稅源信息變更時(shí)，應(yīng)辦理“綜合稅源信息報(bào)告”。
10.納稅人享受稅收減稅、免稅待遇辦理申報(bào)納稅時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)及該納稅人當(dāng)期有效的稅源明細(xì)信息自動(dòng)生成《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》。"
常見(jiàn)錯(cuò)誤示例：
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